زیست پذیری محلات شهری با رویکرد توسعه پایداردر منطقه یک شهرداری کرج

امروزه برخورداری از خصوصیات زیست پذیری برای شهرها و به ویژه کلان شهرها ضرورت یافته است. ازاین رو پژوهش حاضر می-کوشد میزان زیست پذیری محلات شهری منطقه یک شهرداری کرج را ارزیابی کند. روش پژوهش به صورت ارزیابی-مقایسه ای بوده و جمع آوری اطلاعات مبتنی بر اطلاعات کتابخانه ای و داده های اسنادی و میدانی به صورت پیمایشی صورت گرفته است در هر محله با توزیع و تکمیل پرسشنامه و بهره گیری از مدل ELECTERE وضعیت پایداری در زیست پذیری و رتبه بندی محلات مشخص شده اند. نمونه آماری به روش تصادفی و با استفاده از مدل کوکران به تعداد ۳۸۵ انتخاب شده است. زیست پذیری محلات در چهار بعد ارزیابی شده است. که درمجموع محلات شمالی منطقه (حوزه ۱) به علاوه محله یک (واقع در حوزه ۲) سطح پایداری بالاترین را در زیست پذیری نشان داده اند. از ابعاد موردبررسی می توان نتیجه گرفت که محلات منطقه به لحاظ پایداری و زیست-پذیری از سطح بالا به پایین به ترتیب این گونه بوده اند: ۵، ۱، ۴، ۸، ۶، ۹، ۷، ۲، ۱۱، ۱۰ و ۳ . درمجموع محلات شمالی منطقه (حوزه ۱) به علاوه محله یک (واقع در حوزه ۲) سطح پایداری بالاتری را نشان داده اند که به مهم ترین دلایل آن اشاره می شود: وسعت محدوده فضای سبز ، کم بودن میزان آلودگی هوا، دسترسی بهتر به امکانات و خدمات و فضای سبز بیشتر و طراحی از پیش تعیین شده و بافت منظم، تراکم پایین ، وجود فرصت های شغلی بیشتر و سطح اجتماعی بالاتر این محلات بوده است. همچنین در محلات جنوبی (حوزه ۱) سطح پایداری پایین تری ملاحظه گردید. مهم ترین دلایل پایین بودن پایداری وضعیت نامطلوب معابر و پیاده روها و تراکم بسیار بالاو معابر با عرض کم و کمبود امکانات و خدمات مختلف، امنیت پایین ساکنان، بیکاری بالا و درآمد کم و ساخت و سازهای بدون مجوز و املاک بدون سند و حضور کاربری های ناسازگار در کنار بافت مسکونی و کمبود فضای سبز، وجود انواع آلودگی ها و بافت فرسوده اشاره کرد.