ریسک های سرمایه گذاری مشارکت بخش خصوصی در پروژه های عمرانی

مشارکت برای سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی، یکی از مواردی است که امروزه توسط شرکت های خصوصی و با سرمایه جمعی انجام می شود. بنابراین انتخاب پروژه ها باید به گونه ای باشد که یک سبد پروژه در یک افق زمانی بهینه جهت راهبری و مدیریت مناسب انتخاب و تشکیل شود. در این نوع از سرمایه گذاری، افراد یک مجموعه شخصی، اقدام به هزینه برای ساخت یک مجتمع یا پروژه ی عمرانی می کنند. کاهش هزینه های دولتی و نظارت مستمر و بهینه تر از سوی افراد سرمایه گذار سبب می شود تا کیفیت کمی و کیفی انجام پروژه ها بیش از بخش دولتی در نظر گرفته شود. پروژه های عمرانی شامل ساخت فضاهای عمومی از قبیل مدرسه، پارک، سینما، پاساژ و ساخت فضاهای شخصی مانند مجتمع های مسکونی و تجاری کوچک و بزرگ می شود. قرارداد مشارکت یک توافق نامه برای انجام همکاری در یک پروژه یا کار خاص است این قرارداد شامل اهداف، مسئولیت ها، سهمیه های مالی، زمان بندی، شرایط ختم است. این قرارداد حوزه های مختلف نظیر همکاری های فناوری، ملک، کسب و کار های جدید کاربرد دارد. در شرایط کمبود منابع عمومی و بودجه دولت لازم است از مشارکت عمومی خصوصی در اتمام این پروژه ها و یا واگذاری طرح ها به بخش خصوصی و عمومی استفاده شود تا هم طرح به بهرهبرداری برسد و جامعه از فواید آن استفاده کند و هم فشاری بر بودجه دولت وارد نشود.