بهینه سازی هزینه اجرای پروژه با استفاده از مدل سازی اطلاعات ساختمان با تاکید بر شرایط بومی

هدف از این پژوهش معرفی تکنولوژی BIMو بررسی عملکرد و نقش آن در پروژه های عمرانی می باشد تا بتوان با بهره گیری از آن بخشی از انجام چندباره کار و تخریب هایی که در زمان احداث ساختمان به وجود می آید را کاهش داده و هزینه های اجرای پروژه را تا حدی بهینه نمود. این پژوهش به صورت کاربردی مدل سازی پروژه ای آموزشی به عنوان نمونه موردی در نرم افزار Revitو مقایسه و بررسی نتایج آن با روش های معمول صورت گرفته است.در این پژوهش پروژه احداث ساختمان با کاربری آموزشی با متراژ ۱۰۵۰۰ مترمربع با برآورد هزینه به مبلغ ۸۴ میلیارد تومان به عنوان نمونه موردی، با استفاده از مدل سازی ابعاد مختلف BIM بررسی شده و پس از دریافت گزارشاتی از قبیل متره و برآورد از نرم افزار و تداخل یابی مشاهده گردید چنانچه در مقابل روش سنتی مرسوم (عدم استفاده از نرم افزار (Revit، از روش BIM برای ساخت پروژه استفاده گردد، می توان نتیجه گرفت که در روش استفاده از BIM هزینه های پروژه در حدود ۱۰ الی ۱۵ درصد کاهش می یابد (هزینه تمام شده پروژه ۷۱ میلیارد تومان) که این خود درصدی قابل تامل بوده و می تواند کارفرمایان را ترغیب به استفاده از این روش در ساخت پروژه خود نماید. این در حالی است که در روش سنتی میزان تخریب ها و دوباره کاری ها با در نظر گرفتن عوامل مختلف می تواند حتی بیش از ۵۰ درصد باشد، که این بدین معنی است که استفاده از BIM در ساخت پروژه به نفع عوامل مختلفی مانند کارفرما، پیمانکار و غیره است.