بررسی و به کارگیری مهندسی ارزش و نقش مدیریت آن در یک پروژه ساختمانی تجاری،پزشکی،ورزشی،تفریحی با رویکرد انرژی نهفته در ساختمان بر توسعه پایدار شهر تهران

در جهان امروز صنایع و زیربناها، اهمیت و جایگاه ویژه ای در شکل گیری جریانهای اقتصادی، فرهنگی، سیاسی و فناوری دارند و عملا به کانونهای پویایی، تولید و توسعه اقتصادی، اجتماعی جهان معاصر تبدیل شده اند. در این زمان اهمیت و جایگاه مدیریت سیستمی به منظور هماهنگ سازی و مدیریت هر یک از این نیازها جهت ارائه خدمات بهینه به مخاطبان افزایش می یابد. مدیریت بهینه تمامی عوامل و منابع یک طرح آن هم در قرن بیست و یکم که بشر با کمبود منابع روبروست، کار را برای مدیران دشوارتر کرده است. به گونه ای که متولیان را به سمت استفاده از روشهایی برده است تا ضمن بالا بردن افزایش رضایت ذینفعان، بتوانند با پایین ترین هزینه بالاترین کارکرد را از نتایج فعالیتهای خود بگیرند. یکی از روشهایی که توانسته است نگاه مدیران جهان و حتی مدیران ایران را به خود جلب کند استفاده از تکنیک مهندسی ارزش در پروژه ها و محصولات است. مهندسی ارزش تکنیکی مدیریتی است که تلاش دارد ضمن افزایش کارکرد پروژه ها، هزینه آنها را کاهش دهد.پیش بینی ۸/۹ میلیارد نفر رشد جمعیت جهان تا سال ،۲۰۵۰ نیاز به انرژی و مصرف بیشتر ذخایر را به دنبال خواهد داشت. با رشد اقتصادی فعلی، منابع سوخت فسیلی تا انتهای قرن میلادی حاضر به پایان می رسد، چون انرژی نقشی اساسی در رشد و توسعه پایدارکشورها دارد، جهان با بحران انرژی روبرو خواهد شد. آمارها حاکی از مصرف ۵۰ تا ۶۰ درصد از انرژی در بخش معماری و شهرسازی هستند و انرژی کلی ساختمان، ترکیبی متغیر از انرژی نهفته و بهره برداری است . هدف مقاله تحلیل و بررسی یکی از دو بخش اصلی انرژی کلی ساختمان، یعنی انرژی نهفته بوده تا بتوانیم با یافتن راهکارهایی مناسب از نگاه مهندسی ارزش ، مصرف انرژی کلی ساختمان را کاهش دهیم . پژوهش به روش کاربردی و جمع آوری اسناد انجام گرفته است . نتایج پژوهش نشان می دهد با بهره گیری از مهندسی ارزش و با رویکرد انرژی نهفته می توان ضمن کاهش هزینه های طول دوره عمر ساختمان باعث افزایش کارایی و کیفیت این پروژه ها و در نهایت توسعه پایدار شهرگردید .