بررسی ظرفیت های مدلسازی اطلاعات ساختمان در پیمان های همسان سه عاملی

صنعت ساخت و ساز به عنوان موتور پیشران در اقتصاد کشور یکی از عوامل موءثر در این امر می باشد. با بزرگ شدن و پیچیده شدن پروژه ها در صنعت ساخت و ساز کارفرمایان سعی در یرونسپاری نقش های اجرایی و حاکمیتی خود نموده که باعث ایجاد انواع مختلف روش های تدارک پروژه شده است. یکی از مرسوم ترین روش های تدارک پروژه پیمان های سه عاملی است که با تخصصی شدن دوره طراحی و ساخت پروژه و همچنین کنترل و دخالت حداکثری کارفرما در این دوره ها باعث افزایش کیفیت کارها شده است. وجود تداخلات بین نقشه های معماری، سازه و تاسیسات به دلیل طراحی های جداگانه و عدم یکپارچه سازی اطلاعات باعث ایجاد دوباره کاری ها و افزایش زمان و هزینه و کاهش کیفیت ساخت در صنعت ساخت و ساز می شود. مدلسازی اطلاعات ساختمان یا یکپارچه سازی تمامی اطلاعات در ابعاد مختلف طراحی، ساخت و بهره برداری باعث کاهش درگیری ها و در نتیجه کاهش ادعاها می شود. در این مقاله با بررسی ظرفیت های مدلسازی اطلاعات ساختمان از جمله رفع تداخلات، کاهش تجدد کارها، مدلسازی زمان و هزینه و ایجاد برنامه تعمیر و نگهداری زیرساخت های پروژه اهمیت این موضوع تبیین شده است.