تاثیر طراحی شهری بر پایداری اقتصادی پروژه های نوسازی شهری بررسی نوسازی هنگ کنگ و نگاهی به تجارب آمستردام

امروزه فضاهای شهری از جمله مهم ترین بخش هایی از شهر هستند که بر چرخه تکاملی حیات شهر تاثیر گذاشته اند. اهمیت نوسازی شهری در بهبود شرایط محیط فیزیکی و سطح زندگی مردم شناخته شده است . علیرغم انتقادهای شدید بر انگارههای مدرنیته ، بسیاری از مطالعات نشان داده که طرحهای نوسازی شهری موفق به مقابله با مشکلات ناشی از فروپاشی شهری شده و بر سه حوزه اقتصاد، محیط زیست و جامعه تاثیر گذاشته است . هدف این پژوهش دستیابی به یک رویکرد پایدار در برنامه ریزی طرحهای نوسازی شهری به منظور شناسایی رابطه بین ملاحظات طراحی شهری و اهداف توسعه پایدار می باشد. با نگاه به نوسازی شهری ، هنگ کنگ با بهینه سازی پتانسیل توسعه سایت آشفته و معرفی فعالیت ها و کسب و کارهای جدید با حاشیه سود زیاد، نقش مهمی در تحریک اقتصاد محلی ایفا می کند. در این تحقیق از تکنیک پرسشنامه برای گردآوری اطلاعات از نمونه با حجم ۹۰۰ و با استفاده از فاکتورسازی محور اصلی با چرخش پرومکس (غیر متعامد) برای ایجاد بار عاملی عوامل استخراج شده استفاده شده است . در تجارب جهانی موفق ، بهسازی و نوسازی بافت های فرسودهی شهری به عنوان پدیده ای چند وجهی با ابعاد مختلف کالبدی ، اجتماعی ، اقتصادی ، فرهنگی و فضایی در نظر گرفته شده که الگوی توسعه شهری را به چالش میکشد. از طرفی توجه به مشارکت مردمی و استفاده از سرمایه گذاران بخش خصوصی مهم ترین عامل در تامین مالی پروژهها بوده است . از بین این متغیرها، عوامل اجتماعی که رفاه کیفی شهروندان را تامین می کند، بیشترین تاثیر را در افزایش پایداری طرحهای نوسازی شهری داشته است .