بررسی عوامل موثر بر تحقق پذیری طرح های توسعه شهری

طرح های توسعه شهری مهمترین ابزار ساماندهی کالبدی شهرها به شمار میروند. علی رغم همه تمهیداتی که در تهیه طرح ها صورت گرفته است ، بسیاری از طرح های توسعه شهری در دستیابی به اهداف خود ناموفق بوده اند و حتی گاهی در تعارض با منافع عمومی بوده و نارضایتی هایی را میان ذینفعان ایجاد کرده اند.بر همین اساس روند تهیه تا اجرای طرح های توسعه شهری نیازمند شناسایی و تجزیه و تحلیل عوامل موثر بر میزان تحقق پذیری طرح های توسعه شهری خواهد بود. زیرا در این صورت است که میتوان با در نظر گرفتن شاخص ها و معیارهای دخیل در میزان تحقق پذیری طرح ها در راستای منافع عمومی ، بهبود وضعیت تحقق پذیری و اثربخشی طرح های توسعه شهری قدم برداشت .ازین رو در این تحقیق علاوه بر بررسی مفاهیم ارزیابی و تحقق پذیری به تبیین عوامل موثر بر تحقق پذیری طرح های توسعه شهری پرداخته شده است .این پژوهش با روش توصیفی -تحلیلی و با تکیه بر مطالعات اسنادی و کتابخانه ای به بررسی ،تحلیل و تبیین عوامل موثر بر تحقق پذیری طرح های توسعه شهری میپردازد.در نهایت پس از تجزیه و تحلیل داده های پژوهش و دسته بندی معیارها و شاخص های موثر در میزان تحقق پذیری طرح های توسعه شهری ،پازل تحقق پذیری طرح های توسعه شهری تشکیل شد.عوامل تشکیل دهنده پازل تحقق پذیری شامل :عوامل سیاسی و نهادی ،کیفیت برنامه ریزی ،عوامل اقتصادی ،عوامل حقوقی و قانونی ،ساختارهای مدیریتی و فرآیند تهیه ،بررسی و تصویب طرح ها هستند که هر کدام از این تکه های پازل تحقق پذیری طرح های توسعه شهری زیرمعیارهای های متفاوتی را شامل میشوند. توجه به عوامل موثر بر میزان موفقیت برنامه های توسعه شهری موجب تطابق بیشتر سیاست های طرح با اهداف و منافع ذینفعان شده و زمینه ساز کاهش بروز تعارضات و بهبود وضعیت تحقق پذیری و اثربخشی طرح های توسعه شهری خواهد بود.