بررسی دلایل عوارض نوسازی در بهبود خدمات شهروندی

عوارض نوسازی توسط شهرداری ها برنامه ریزی و تعیین می شود و به منظور تامین منابع مالی برای پروژه های عمرانی و توسعه شهری استفاده می شود. این عوارض به صورت های مختلفی اعم از عوارض ساخت و ساز، عوارض پارکینگ، عوارض تراکم و عوارض آب و فاضلاب در نظر گرفته می شوند بر اساس پژوهش های متخصصان علم اقتصاد و مالی، عوارض نوسازی(مالیات بر دارایی های غیر منقول)، عادلانه ترین، ثابتترین و در عین حال پردرآمدترین منبع مالیاتی برای شهرداری ها تشخیص داده شده است. عوارض در هرسال می تواند منبع درآمدی مناسبی برای شهرداری ها ایجاد نماید و از یک تداوم قابل قبول برخوردار بوده و دریافت آن نه تنها سلامت محیط زیست شهری را دچار مخاطره نمی نماید، بلکه پتانسیل درآمدی شهرداری ها را به صورت مستمر جهت افزایش توان تولیدی و ارائه کالاها و خدمات عمومی افزایش می دهد.