بررسی وضعیت اقتصادی فنی پروژه های عمرانی با در نظر گرفتن تاثیر هدفمندی یارانه ها بر مصالح ساختمانی مطالعه موردی

در حال حاضر با روند رشد جمعیت در ایران ، سالانه ساخت حدود 2 میلیون واحد مسکونی ضرورى می باشد. در سال هاى اخیر دولت با رویکردى اجتماعى در تأمین مسکن ، کوشیده است تا با ارائه زمین هاى دولتى، هزینه زمین را از هزینه مسکن کم کرده و قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهد. این سیاست به (مسکن مهر) معروف است. به نظر میرسد در حوزه تبعات هدفمند شدن یارانه ها، هدفمندسازى یارانه مى تواند اثرات مثبتى در اقتصاد کشور مانند اصلاح الگوی مصرف ، جلوگیری از اتلاف انرژی و غیره داشته باشد. در این مطالعه بوسیله مطالعه موردى تبعات طرح هدفنمدسازى یارانه ها بر قیمت و کیفیت مصالح و در نتیجه قیمت تمام شده واحد هاى مسکونی طرح مهر مورد بررسى قرار گرفته است. هدف اصلى این پژوهش پاسخ به این سوال است که ، اجراى قانون هدفمند کردن یارانه ها چه تأثیرى بر امور مالى پروژه هاى طرح مسکن مهر خواهد گذاشت؟. این تحقیق بر حسب هدف کاربردى است و نوع داده هاى مورد استفاده در آن کمى می باشد. به نظر مى رسد حذف یارانه هاى انرژی، باعث به وجود آمدن آثار دراز مدت ، میان مدت و کوتاه مدت در بخش مسکن شده است. از آثار کوتاه مدت می توان به افزایش قیمت تمام شده مسکن ، کاهش تقاضا و کاهش تولید مصالح ساختمانى اشاره کرد. از آثار دراز مدت و میان مدت آن می توان به تغییر شتابان الگوی ساخت مسکن و استقبال از فن آورى هاى نوین ساخت و صنعتى سازى ساخنمان و همچنین تعادل عرضه و تقاضا، رشد سرمایه گذارى و فراهم نمودن شرایط افزایش تولید مسکن اشاره کرد