نقش عوامل موثر بر سرمایه گذاری در طرح های بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده

بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری بخش اعظمی از سطح شهرهای کشور را تشکیل می دهد به موازات این امر بازسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری نیاز به بودجه های کلان عمرانی دارد با توجه به این امر ورود سرمایه گذاران داخلی و خارجی جهت انجام فعالیت های عمرانی خصوصا در بخش مسکن و بازسازی بافت های فرسوده شهری امری ضرور و مهم می نماید بدیهی است برای ترغیب سرمایه گذاران جهت ورود به عرصه فعالیت های عمرانی بافت های فرسوده شهری باید مشوق ها امتیازات و معافیت هایی را برای آنان قائل شد همچنین ایجاد بستری مناسبی که سرمایه گذاران بتوانند به سهولت در این بخش سرمایه گذاری کنند و با طراحی ابزاری که ریسک سرمایه گذاری در بخش بافت های فرسوده را مدیریت نماید لازم است مقاله حاضر پس از بررسی مفاهیم به بررسی چگونگی فراهم آوردن زمینه تامین منابع مالی پروژه های عمرانی عوامل موثر بر سرمایه گذاری تشریح تئوری اصالت بخشی و همچنین زمینه مشارکت بیشتر سرمایه گذاران داخلی و خارجی جهت تسریع در اجرای پروژه های عمرانی شهری پرداخته است و در انتها به عنوان نتایج بحث و تحلیل موارد فوق راهکارهای اثر بخش و کاربردی را ارائه خواهد نمود