بررسی رابطه سرمایه گذاری در مسکن با متغیر های کلان اقتصادی در ایران (طی سال های 8531 الی 8531)
محل انتشار: کنفرانس بین المللی مدیریت و علوم اجتماعی
سال انتشار: 1394
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 701
فایل این مقاله در 24 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ICMSCONF01_248
تاریخ نمایه سازی: 26 شهریور 1395
چکیده مقاله:
مسکن دارای ویژگیهای خاصی است که با سایر کالاها وخدمات تفاوت دارد. این کالابه دلیل بادوام بودن، یک کالای سرمایهای است و به دلیل اینکه نسبت به سایر کالاهای سرمایهگذاری دارای امنیت برای سرمایه گذاری است، سرمایه گذار مایل به سرمایه گذاری در این بخش میباشد. بخش مسکن دارای بیشترین ارتباط با دیگر بخش های اقتصاد است وبا رکود آن مجموعه اقتصاد وارد بحران خواهد شد. بنابراین، لزوم تأمل بیشتر در این بخش ضروری است. هدف این مقاله، بررسی اثرات متغیر های کلان اقتصادی شامل تولید ناخالص داخلی، تورم، جمعیت و مجوزهای و ساز بر سرمایه گذاری مسکن در ایران طی دوره 1358 الی 1392 می باشد. به دست آمده از این مطالعه با استفاده از یک الگوی خود رگرسیون برداری (VAR) حاکی است از این است که در کوتاه مدت GDP جمعیت و مجوزهای ساخت وساز می توانند علت سرمایه گذاری مسکن باشند. متغیر GDP نسبت به سایر متغیرها بیش ترین توضیح دهندگی سرمایه گذاری مسکن را در کوتاه مدت ارائه می دهد. در بلندمدت متغیر GDP رابطه مستقیم با سرمایه گذاری مسکن داشته و در رابطه با متغیرهای جمعیت و مجوزهای ساخت وساز معکوس بوده است، همچنین بیشترین توضیح دهندگی سرمایه گذاری مسکن در بلندمدت توسط خود این متغیر توضیح داده شده است.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
سعید سلیمانی فرد
کارشناس ارشد توسعه اقتصادی و برنامه ریزی دانشگاه آزاد اسلامی واحد سمنان
مریم خوشنویس
عضو هیأت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد سمنان
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :