مکانیزمهای اقتصادی تعداد مالکیت در عرصه و اعیان نظام حقوقی ایران و امارات متحده عربی
محل انتشار: دومین کنفرانس بین المللی مدیریت و علوم اجتماعی
سال انتشار: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 579
فایل این مقاله در 14 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ICMSCONF02_115
تاریخ نمایه سازی: 5 بهمن 1395
چکیده مقاله:
در این پژوهش مطالعه تطبیقی مقررات ثبتی عرصهو اعیان در حقوق ایران و امارات متحده عربی صورت گرفته است مبحث عرصه و اعیان تفکیک و افراز اراضی از اهم مسایل شهری و پایه و اساس رشد موزون شهرها و اجرای طرحهای جامع و تفصیلی و ضوابط مقرر در طرحهای مذکور می باشد در حقیقت می توان با به کاربردن ضوابط اصولی، از طریق کنترل و نظارت بر تفکیک اراضی به بسیاری از اهداف طرحهای جامع و تفصیلی دست پیدا کند تفکیک اراضی شهری در واقع زمین شکل گیری توده و فضای ساختمانی و فرم شهری تا مقیاس محله و ناحیه محسوب می شود زیرا فضاها و ساختمانها براساس نوع تفکیک اراضی پدید می آید بنابراین در صورتیکه تفکیک اراضی براساس اصول و ضوابط شهرسازی صورت گیرد، کیفیت محیط کالبدی شهر از نظر شکل و ساختار ارتقا می یابد با توجه به تکثیر و تعدد آیین نامه های قانونی جهت انجام این امر مهم در حقوق ایران از اهمیت بسزایی برخوردار است تفکیک زمین و تقسیم آن به چند قطعه با تفکیک یک مجموعه با مجتمع ساختمانی به چند واحد آپارتمانی و نحوه اقدام ان د راداره ثبت سابقه طولانی داشته و به دلیل کثرت انجام و نمونه های متعدد عملا جایگاه خود را به عنوان یک تکلیف در ثبت باز نموده و شیوه ای حاصل شده که همه به یک نتیجه منتهی و در ان مفروزات مشاعات و مشترکات مشخص شده است و با استفاده از قتانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی و بخشنامه های ثبتی و دستوراعلملهای ارشادی، مشکلات در عمل حل و مرتفع گردیده است در این مقاله که بصورت نظری و کاربردی صورت گرفته است و مراحل انجام اینتحقیق بطور روش تحلیل توصیفی بود که پس از مطالعه و ترجمه کتب و مقالات صاحب نظران علم حقوق ایران و امارات به این امر مم پرداخه شده است در اینجا عنوان مورد بررسی در حقوق ایران و امارات متحده عربی کنکاش شده و مشکلات حقوقی بصورت انتقاد و پیشنهاد شناسایی و مورد بحث قرار گرفتند.
نویسندگان
یاسمن بیوراحمدی
کارشناسی ارشد حقوق دانشگاه ازد اسلامی مرکز بین المللی خلیج فارس خرمشهر ایران
محمدسعید جاسمی
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اماارت متحده عربی ، دبی
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :