بررسی حق فسخ و عوامل موثر بر خیار مجلس

یکی از مباحث مهم فقه، مبحث خیارات است. درباره خیارات و احکام آن از قدیم الایام در کتاب های فقهی، فقهاء به صورت مفصل سخن گفته اند و کتاب هایی در این زمینه نگاشته اند، در بین خیارات از همه مهم تر خیار مجلس می باشد، و یک سری عواملی وجود دارد که این خیار مجلس را ساقط می کند یعنی حق خیار را از طرفین معامله سلب می کند، و با ساقط شدن خیاراز متبایعین، معامله لازم می شود به گونه ای که دیگر هیچ یک از طرفین حق بهم زدن معامله را ندارد، خیار عبارتست از اختیاری که برای یکی از متبایعین یا هر دو یا شخص ثالثی نسبت بفسخ معامله ای موجود باشد. خیار اسم مصدر است و مصدر آن اختیار است و عده ای از فقهاء آن را سلطنت بر عقد یعنی سلطنت یکی از متعاقدین یا هر دو بر فسخ تعبیر می کنند و شامل سلطنت بر فسخ در عقود لازمه و جایزه هر دو خواهد بود. در ماده 188 قانون مدنی از خیار چنین تعریف شده است:عقد خیاری آنست که برای طرفین یا یکی از آنها یا برای ثالثی اختیار فسخ باشد.