اسناد مالکیت معارض و ارکان آن

درمقررات ثبت اسناد و املاک، پس از آنکه تصرف افراد در املاک دلیل مالکیت تلقی گردید، عملیات مختلف دیگر جهت صدور سند مالکیت بایستی صورت پذیرد که در این مراحل به دلیل اشتباه اجزاء و کارمندان ثبت اسناد و املاک ممکن است راجع به یک ملک، دو سند مالکیت صادر شود و صفت معارض را به خود بگیرند که در سه حالت بروز مییابد. یا نسبت به کل ملک است و به آن تعارض کلی گفته میشود یا حدی از حدود اربعه ملک با یکدیگر معارض میباشند که به آن تعارض در حدود یا تعارض جزیی گفته میشود و یا نسبت به حقوق ارتفاقی است که به آن تعارض در حقوق ارتفاقی گفته میشود و موضع قانونگذار ثبت بر آن است که سند معارض موخرالثبت، معارض میباشد. لازم به ذکر است که مرجع صالح برای رسیدگی به این امر هیات نظارت میباشد.