بررسی و ارزیابی ریسک در قراردادهای عمرانی

در دنیای متحول امروز، موفقیت و توسعه تنها به واسطه شناخت دقیق از شرایط، مزایا و مخاطرات محیط درونی و بیرونی هر فعالیت است. در این میان پروژه های عمرانی به عنوان ابزاری کلیدی در مسیر توسعه ی جوامع و زیر ساخت های کشورها بشمار می روند. با توجه به جایگاه و نقش آفرینی ویژه در فرآیند توسعه شهری و تاثیر روزافزون پروژه های عمرانی بر کالبد شهری، نیاز به توجه و مدیریت ویژه در بحث ریسک ها و مخاطرات احتمالی دارند. از این رو شناسایی و اولویت بندی ریسک های پروژه در قراردادهای ساختمانی می تواند سبب کاهش میزان تاخیرات و جلوگیری از افزایش هزینه ها و نهایتا سبب بهبود کیفیت در تمامی مراحل چرخه حیات پروژه گردد. بدیهیست تا ریسک های مرتبط با پروژه ای ساختمانی موردتحقیق و شناسایی، طبقه بندی، واکاوی و اولویت بندی قرار نگیرند امکان تخمین و پیش بینی شرایط آنها در قرارد اد ها وجود نخواهد داشت. به همین منظور پژوهش حاضر، به بررسی و مطالعه پژوهش های انجام شده در زمینه ریسک در قرارداد ها می پردازد. در نهایت می توان با مطالعه پژوهش های بررسی شده در این مقاله گامی مهم در جهت تهیه چهارچوب مدیریت ریسک در قرارداد های پروژه های عمرانی برداشت.