بررسی ابعاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT) و عوامل موثربر بازده آن
سال انتشار: 1388
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 4,576
فایل این مقاله در 10 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
IRFINANCE02_005
تاریخ نمایه سازی: 30 تیر 1389
چکیده مقاله:
امروزه با گسترش معاملات انجام شده در خرید و فروش انواع ملک و همچنین سودآوری سرمایهگذاری در این زمینه در کشورهای مختلف، نیاز شدیدی به راههای تسهیل کننده سرمایهگذاری در این بازار احساس میشود. کنگره آمریکا در سال 1960 اقدام به تصویب تأسیس صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات نمود. که به موجب آن، صندوقهایی تأسیس شد که دارایی اصلی آن ها انواع ملک و ساختمان بود. این صندوقهای سرمایهگذاری دو هدف اساسی در صنعت املاک و مستغلات را دنبال میکنند. در مرحله اول ایجاد فرصت مناسب سرمایهگذاری برای سرمایهگذاران خرد و در مرحله بعد افزایش حجم نقدینگی در این صنعت. در این مقاله سعی بر آن شده است که پس از معرفی صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات و انواع آن به بررسی رابطه نرخ بازده این صندوقها با نرخ بهره،شوکهای اقتصادی و تورم بپردازد و در نهایت به این نتیجه رسیده است که نرخ بازده این صندوقها با این متغیرها همبستگی دارد ولی نوع رابطه و شدت آن بسته به ساختار و هدف این صندوقها میتواند متفاوت باشد.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
سعید فتحی
استادیار دانشگاه اصفهان(نویسنده عهده دار مکاتبات
ملودی ریسمانچیان
دانشجوی کارشناسی ارشد بازرگانی- مالی،دانشگاه اصفهان
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :