بررسی و طبقه بندی علل ایجاد تاخیرات در پروژه های عمرانی و ارائه راهکارهایی جهت کاهش زمان تأخیر در پروژه (مطالعه موردی: پروژه اداری تجاری در شهر تهران)

امروزه تلاشهای زیادی برای موفقیت پروژه ها از طرف عوامل درگیر صورت میگیرد، علی رغم این تلاشها، به دلیـل تنـوع و تغییرات مستمر، هنوز پروژه ها با تأخیر به اتمام می رسند و چنین به نظر میرسد که جلـوگیری از ایجـاد تـأخیر در پـروژه هـا تبدیل به امری غیرقابل اجتناب شده است که بعضا0 باعث افزایش هزینه منابع کاری، هزینه بهره برداری دیرهنگـام یـا سـود از دست رفته، امکان غیراقتصادی شدن پروژه و بسیاری از مشکلات دیگر خواهد شد. ازاین رو هر یـک از طـرفین در پـی یـافتن راهی برای جبران خسارتها از طریق انتقال مسئولیتهای تأخیر به طرف مقابل هستند.هدف از این تحقیق، بررسی عوامل تأخیر پروژه و ارائه راه حل برای کاهش زمان تأخیر میباشد. برای ایـن منظـور یـک پـروژه عمرانی به عنوان مطالعه موردی انتخاب، عوامل تأخیر آن شناسایی و طبقه بندی شده و مهمترین آن ها استخراج میگردند. لذا در این تحقیق ضمن بررسی سوابق افزایش زمان اجرا و تحقیقات انجام شده در ایران و دیگر کشورها، به بررسـی علـل افـزایش زمان در این پروژه پرداخته میشود. در آخر به تحلیل این نتایج و ارائه راهکارهایی برای ضعفهای شناسایی شده پرداخته شده است. امید است نتایج آن بتواند سبب برنامه ریزی بهتر و کاهش بروز تأخیر در پروژه ها گردد.