بررسی فقهی و حقوقی تعذر اجرای قرارداد

یکی از قواعد فقهی، قاعده "بطلان کل عقد بتعذر الوفاء بمضمونه" است. طبق این قاعده اگر پس از انعقاد عقد، ایفای تعهداتناشی از عقد برای همیشه غیر ممکن شود اجرای محتوای قرارداد و تعهدات آن لازم نبوده و آن معامله باطل می باشد و تفاوتیبین عقود وجود ندارد. تعذر اجرای قرارداد به واسطه عوامل مختلفی روی میدهد که هر یک حکم خاص خود را دارد. گاهیاجرای عقد به واسطه تلف متعذر می شود گاه به واسطه شرط ضمن عقد، گاه به واسطه عدم قدرت در تسلیم و.. که بنا به موردحکم قرارداد بطلان، انفساخ، فسخ و صحت عقد خواهد بود. در پژوهش پیش رو به دنبال جستجوی حکم مواردی هستیم کهکمتر بدانها پرداخته شده یا اساسا مورد توجه قرار نگرفته اند.