داوری در قرارداد های مشارکت در ساخت

قرارداد های ساختمانی در قالب قرارداد مشارکت در ساخت در سال های اخیر بسیار مسئله ساز بوده اند. زیرا در اکثر مواقع مالک و پیمانکار سر مسائلی همچون زمان تحویل، هزینه های تمام شده و کیفیت کار دچار اختلافاتی میشوند که حل و فصل آن مستلزم بررسی دقیق و کارشناسانه خواهد بود. بدیهی است که محاکم داد گاهی مرجع حل و فصل این اختلافات خواهند بود اما ارائه رای داوری هنگام مراجعه به دادگاه ضروری میباشد. صدور رای از سوی کارشناس یا داور مرضی الطرفین امری بسیار حساس و دشوار میباشد. بدین معنا که شخصی که مسئولیت داوری را عهده دارد علاوه بر تسلط بر مسائل فنی و ساختمانی ، باید احاطه قابل قبولی بر مسائل حقوقی و قانونی نیز داشته باشد. در اکثر موارد مسئولیت داوری متوجه کارشناسان رسمی دادگستری میباشد. در این مقاله سعی شده است ضمن گردآوری مقررات راجع به داوری ، برخی مسائل مهم پیرامون قرارداد های ساختمانی و به خصوص قرارداد های مشارکت در ساخت نیز مورد بررسی قرار گیرند.