بررسی آثار حقوقی تخلفات سازندگان در قراردادهای پیش فروش ساختمان
سال انتشار: 1402
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 55
فایل این مقاله در 12 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
PHCONF07_175
تاریخ نمایه سازی: 21 اسفند 1402
چکیده مقاله:
یکی از مهمترین چالش های امروزه ما نقض تعهدات قراردادی در قراردادهای مشارکت توسط سازنده یا سازندگان می باشد. از همین رو اعمال ضمانت اجراهای قانونی و قراردادی همچون اجبار و وجه التزام در این قراردادها از اهمیت فراوانی برخوردار است .اما گاهی اعمال این ضمانت اجراها همچون فسخ تبعات و اثاری به دنبال دارد مانند انجام عملیات پیش فروش پس از انعقاد قرارداد مشارکت و سپس فسخ قرارداد مشارکت که در این صورت وضعیت قرارداد پیش فروش با چالش هایی روبرو می باشد.انچهمشخص است که قرارداد پیش فروش اصولا مورد حمایت قانون گذار می باشد هرچند استثناهایی بر آن همچون شرط عدم امکان پیشفروش در قرارداد مشارکت ذکر شده باشد
کلیدواژه ها:
نویسندگان
رحیم مختاری
استادیار حقوق خصوصی دانشگاه ازاد اسلامی واحد شیراز
سیدامیر شریف
دانشجوی دکترای حقوق خصوصی دانشگاه ازاد اسلامی واحد شیراز